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Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung? Stöbern Sie in unserem breiten Angebot an Objekten in den Kantonen Basel-Stadt, Basel-Land, Solothurn und Aargau.

Wie hoch ist der Steuersatz in Basel?

Für die kantonale Einkommenssteuer in Basel gibt es drei Steuersätze:

• 21,75% bis zu einem steuerbaren Einkommen von CHF 201’500 (Alleinstehende) bzw. CHF 403’100 (Ehepaare und Alleinerziehende)
• 28% bis zu einem steuerbaren Einkommen von CHF 300’000 (Alleinstehende) bzw. CHF 600’000 (Ehepaare und Alleinerziehende)
• 29% für höhere steuerbare Einkommen

Wichtig zu beachten: Das steuerbare Einkommen liegt in der Regel deutlich niedriger als das tatsächliche Erwerbseinkommen, da von diesem diverse Abzüge vorgenommen werden, allen voran das steuerbefreite Existenzminimum (35300 für Ehegatten, CHF 30200 für Alleinerziehende und CHF 18100 für alle übrigen Personen« Stand 2020).

Was ist der geringste Preis für eine 3-Zimmer-Wohnung in Basel?

Diese Frage lässt sich nur schwer beantworten, doch unter CHF 1200 dürften sie auch bei niedrigen Ansprüchen kaum fündig werden.

Wie hoch ist der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in Basel?

Wenn man alle Wohnungsgrössen in Basel betrachtet, liegt der durchschnittliche Mietzins bei CHF 1358 (Stand 2021). Bezieht man nur Wohnungen in die Berechnung ein, die sich aktuell auf dem Markt befinden, liegt der Preis bei rund CHF 1700.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Wohnung in Basel zu mieten?

In der Regel benötigen Sie eine Kopie Ihrer ID oder Ihres Reisepasses, eine Verdienstbescheinigung und einen Auszug aus dem Betreibungsregister. Je nach Vermieter oder Verwaltung können weitere Unterlagen erforderlich sein, daher sollten Sie sich immer im Voraus erkundigen.

Wie hoch sind die Mieten in Basel im Vergleich zu anderen Schweizer Städten?

Die genaue Reihenfolge variiert je nach Grösse und Ausstattung der Wohnung. Bei den 3-Zimmer-Wohnungen beispielsweise liegt Basel laut Mietpreis-Statistik der UBS nach Zürich und Genf die dritthöchsten Mieten unter den Schweizer Städten.

Muss ich eine Kaution bezahlen, um eine Wohnung in Basel zu mieten?

Ja, in der Regel wird vom Vermieter eine Kaution oder ein Depot verlangt, üblicherweise in Höhe von zwei bis drei Monatsmieten. Die Kaution dient als Sicherheit für den Vermieter und wird in der Regel am Ende des Mietverhältnisses zurückgezahlt, sofern die Wohnung in einwandfreiem Zustand zurückgegeben wird.

Welche Rechte und Pflichten habe ich als Mieter in Basel?

Als Mieter in Basel haben Sie das Recht auf eine angemessene Mietdauer, eine angemessene Miete, den Schutz Ihrer Privatsphäre und den Schutz vor Mängeln und Lärm. Sie sind jedoch auch verpflichtet, die Miete pünktlich zu bezahlen, die Wohnung in gutem Zustand zu halten, Lärm und Störungen zu vermeiden und sich an die Hausordnung zu halten.

Wie finde ich eine geeignete Wohnung in Basel?

Eine Möglichkeit, eine geeignete Wohnung in Basel zu finden, ist die Suche auf Online-Immobilienportalen oder in Zeitungen und Zeitschriften. Sie können auch bei Immobilienmaklern oder Verwaltungen nachfragen, ob sie freie Wohnungen haben. Es ist auch empfehlenswert, persönliche Kontakte zu nutzen und Freunde oder Bekannte um Hilfe zu bitten, die bereits in Basel leben.

Basel ist in 19 Wohnquartiere unterteilt, die zu drei Grossräten gehören: Grossbasel-West, Grossbasel-Ost und Kleinbasel. Einige der bekanntesten Quartiere sind:

1. Am Ring: Das Ringquartier ist bekannt für seine beeindruckenden Altbauten und schönen Parkanlagen. Es bietet ein ruhiges Wohnambiente und ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
2. Bachletten: Dieses grüne und familienfreundliche Quartier zeichnet sich durch seine schönen Villen und Gärten aus. Hier finden Sie eine gute Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
3. Breite: Die Breite ist ein aufstrebendes Wohnviertel mit einer vielfältigen Bevölkerung. Es bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und ist gut an das Stadtzentrum angebunden.
4. Bruderholz: Das Bruderholz ist ein gehobenes Wohnviertel mit prächtigen Villen und viel Grün. Hier geniessen die Bewohner eine ruhige, entspannte Atmosphäre mit schöner Aussicht über die Stadt.
5. Clara: Das lebendige Claraquartier ist bekannt für seine vielfältige Kultur- und Gastronomieszene. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars und kulturelle Veranstaltungen sowie das Messegelände mit der Art Basel als internationalem Kunstevent.
6. Gotthelf: Dieses ruhige Quartier ist ideal für Familien und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen.
7. Altstadt Grossbasel: Die historische und kulturelle Altstadt von Grossbasel besticht durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser, dem Münster und Rathaus sowie engen Gassen. Hier finden Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen, Boutiquen und die meisten der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsviertel von Basel. 
8. Gundeldingen («Gundeli»): Gundeldingen ist ein lebendiges und multikulturelles Quartier. Hier finden Sie eine bunte Mischung aus Wohnungen, Geschäften und Restaurants verschiedener Kulturen.
9. Hirzbrunnen: Hirzbrunnen ist ein familienfreundliches Quartier mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und Schulen. Es bietet ein entspanntes Wohnambiente und ist gut an das Stadtzentrum angebunden.
10. Iselin: Das Iselinquartier ist bekannt für seine schönen Jugendstilbauten und ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.
11. Kleinbasler Altstadt: Die charmante Altstadt von Kleinbasel ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Hier finden Sie viele Restaurants, Bars und kleine Läden. Besonders beliebt ist der sommerliche Treffpunkt am Rheinufer.
12. Kleinhüningen: Das Hafenviertel Kleinhüningen bietet eine interessante Mischung aus Wohnen, Arbeit und Freizeit. Hier geniessen Sie den Charme des Rheinufers und das maritime Flair.
13. Klybeck: Das Quartier Klybeck liegt im Norden von Basel und ist ein aufstrebendes Viertel, das sich durch seine zahlreichen Kultur- und Kreativbetriebe sowie seine Nähe zum Rheinhafen auszeichnet. Dort befinden sich vielen Neubauten und Loftwohnungen und es bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
14. Matthäus: Das Matthäusquartier ist ein lebendiges und vielseitiges Wohnviertel. Es ist bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Geschäfte und Restaurants sowie eine bunte Kulturszene.
15. Riehen: Riehen ist eine eigenständige Gemeinde, die zum Kanton Basel-Stadt gehört. Als grünes und ruhiges Wohngebiet direkt an der deutschen Grenze ist Riehen vor allem bei Familien beliebt ist. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Fondation Beyeler mit Werken von Picasso, Monet und anderen Meistern zählt zu den wichtigsten zeitgenössischen Museen Europas. 
16. Rosental: Das Rosentalquartier zeichnet sich durch seine moderne Architektur und gute Verkehrsanbindung aus. Es bietet eine vielfältige Wohn- und Arbeitsumgebung mit zahlreichen Bürogebäuden und Wohnkomplexen.
17. St. Alban: St. Alban ist ein malerisches und historisches Quartier, das sich entlang des St. Alban-Teichs erstreckt. Hier finden Sie zahlreiche Kunstgalerien, Ateliers und charmante Gassen.
18. St. Johann: Das St. Johann-Quartier ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch seine gute Anbindung an das Stadtzentrum und seine vielfältige Bevölkerung auszeichnet.
19. Vorstädte: Die Vorstädte sind zentral gelegene Wohngebiete mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Mischung aus Altbauten und modernen Wohnanlagen.
20. Wettstein («Wettstai»): Das Wettsteinquartier liegt in der Nähe des Rheins und bietet eine entspannte Atmosphäre. Hier geniessen Sie den Charme von Altbauten, Grünflächen und einer vielfältigen Gastronomieszene.

Jedes dieser Quartiere hat seinen eigenen Charme und seine eigenen Vorzüge. Bei der Wahl eines Wohnorts in Basel sollten Sie daher sorgfältig überlegen, welche Eigenschaften für Sie am wichtigsten sind und welche Quartiere Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen.