Schätzungen von Wohneigentum
Die Schätzung von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnhäusern oder Stockwerkeigentum ist immer dann ein Thema, wenn ein Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft ansteht, wenn es um Finanzierungsfragen oder um eine Erbteilung geht. Dann braucht es eine seriöse Abklärung und fundierte Marktkenntnisse.
Bei der Wertermittlung steht der Realwert (das ist der relative Landwert plus allfälliges Reservebauland plus Zeitbauwert) im Vordergrund. Beim Realwert sind Lage, Bauqualität, Nutzungsverhältnisse und der allgemeine Zustand berücksichtigt. Der gegebenenfalls zusätzlich berechnete Ertragswert dient als Vergleichswert.
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