Wohn- und Geschäftshäuser
Beim Verkauf von Renditeliegenschaften (Wohn- und Geschäftshäuser) und Spezialanlageobjekten müssen verschiedene Aspekte berücksichtigt werden. Für die Berechnung des Kaufs- oder Verkaufspreises mass-
gebend sind die nachhaltig erzielbaren Mietzinseinnahmen sowie die effektiven Bewirtschaftungskosten. Daraus ergibt sich die aktuelle Nettorendite. Ebenfalls in die Kaufpreisüberlegungen einzubeziehen sind aufgeschobene oder unterlassene Erneuerungs- und Instandstellungs-
arbeiten, die mögliche Kaufinteressenten gerne aufführen, um Preis-
reduktionen durchzusetzen.
Wir sind mit den regionalen Marktverhältnissen bestens vertraut und können Sie so hinsichtlich Preisfestlegung und Verkaufsabwicklung optimal beraten. Aufgrund unseres Know-hows im Bereich Portfolio Management unterstützen wir Sie auch gerne bei Fragen der Immobilienanlagen.
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