Liegenschaftsbeurteilungen und Beratung für bestehende Immobilien oder Projektentwicklungen
Sie suchen eine Bewertung und Beurteilung Ihrer Liegenschaft, die sich an der Marktentwicklung, Wertschöpfung und Wertent-
wicklung in einem längerfristigen Zeitrahmen orientiert? Oder möchten Sie wissen, welches Potenzial und welches Risiko in Ihren Immobilien stecken? Vielleicht wollen Sie Ihre Objekte auf dem Markt neu positionieren?
Wir helfen Ihnen dabei mit unseren kompetenten Beratungsdienstleistungen:
- Investitionsanalyse: Welcher Kaufpreis kann unter Berücksichtigung der Absichten und Möglichkeiten des Käufers sowie der Chancen und Risiken des Objektes eingegangen werden? In welcher Relation steht dieser zum aktuellen Marktwert?
- Revitalisierungsanalyse: Wann soll eine sanierungsbedürftige Renditeliegenschaft revitalisiert werden? Welches sind die Zielgruppen? Welche Massnahmen sollen ergriffen werden?
- Markt-Objekt-Rating: Wie positionieren sich einzelne oder mehrere Objekte am Markt bzw. im Vergleich zu den Benchmarks? Welche Potenziale und Risiken schlummern in den Objekten?
- Portfolioanalyse: Wie positioniert sich ein ganzes Anlageportfeuille am Markt? Welche Objekte bergen welche Chancen, Risiken und Ertragspotenziale? Wo besteht unmittelbarer Handlungsbedarf? Wie positioniert sich die Gesamtallokation bezüglich Risiko und Rendite? Welche strategischen Massnahmen bewirken eine Verbesserung des Risiko-Rendite-Profils? Die strategische Allokation sowie die Umsetzung deren Vorgaben werden von uns auch als Gesamtdienstleistung im Rahmen des Portfolio Management erbracht.
- Erstellen einer Zweitmeinung im Rahmen von Kauf, Verkauf, Vermietung und Projekten
- Beratung bei Grundbuchgeschäften (rechtliche Bereinigungen, Dienstbarkeitsverträge)
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